SÍTIO À VENDA – CAPINGUI | INTERIOR DE MARAU/RS

Descrição do imóvel

🌿 SÍTIO À VENDA – CAPINGUI | INTERIOR DE MARAU/RS!!! 📍 Localização: Capingui – interior de Marau/RS, a apenas 50 metros da água; ✨ Um verdadeiro refúgio para quem busca espaço, conforto, lazer, privacidade e contato com a natureza. 📐 Área privativa da casa: 220,00 m²; 🌳 Área total do terreno: 7.200,00 m²; 🏡 Distribuição e estrutura da casa: ✅ 3 dormitórios; ✅ 3 banheiros; ✅ Área de serviço; ✅ Varanda totalmente fechada em vidro fumê; ✅ Varanda frontal; ✅ Acesso interno e externo ao porão; ✅ Móveis sob medida permanecem no imóvel. 🏊 Área de lazer: ✅ Piscina com aquecedor; ✅ Piscina cercada em vidro e com deck; ✅ Vestiário para a piscina; ✅ 2 fogões campeiros; ✅ 2 churrasqueiras; ✅ Excelente estrutura para receber familiares e amigos. 🔐 Segurança e infraestrutura: ✅ Câmeras de segurança; ✅ Sistema de alarme e sensores; ✅ Portão eletrônico; ✅ Pátio totalmente fechado; ✅ Poço artesiano; ✅ Energia elétrica RGE. 🌳 Diferenciais da propriedade: ✅ Terreno amplo com 7.200 m²; ✅ Apenas 50 metros da água; ✅ Espaço para criação de animais; ✅ Diversas árvores frutíferas; ✅ Ampla área para lazer e descanso; ✅ Excelente contato com a natureza; ✅ Privacidade e tranquilidade. 🌊 Uma propriedade diferenciada para quem deseja desfrutar de todas as estações do ano com conforto, segurança e uma localização privilegiada junto à água. 📲 GOSTOU DESTE SÍTIO? ENTRE EM CONTATO COM A EQUIPE DA ALLMEIDA IMÓVEIS PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR UMA VISITA!!!