CASA AMPLA E TOTALMENTE REFORMADA À VENDA – LOTEAMENTO COLINA | MARAU/RS!

Descrição do imóvel

🏡 CASA AMPLA E TOTALMENTE REFORMADA À VENDA – LOTEAMENTO COLINA | MARAU/RS!!! 📍 Localização: Rua Severino Setti – Loteamento Colina – Marau/RS, no final da rua e próximo à área verde; ✨ Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, totalmente reformada e com possibilidade de utilizar os dois pavimentos de forma independente, inclusive para geração de renda extra. 📐 Área construída: 140,00 m²; 📏 Área do terreno: 325,00 m²; 🏠 Distribuição do imóvel: ✅ 5 dormitórios no total; ✅ 3 dormitórios no pavimento superior; ✅ 2 dormitórios no pavimento inferior; ✅ 2 banheiros; ✅ 2 vagas de garagem cobertas; ✅ Pátio nos fundos. 🌟 Diferenciais do imóvel: ✅ Casa totalmente reformada; ✅ Pintura nova interna e externa; ✅ Aberturas novas; ✅ Cobertura para 2 veículos; ✅ Amplo terreno com 325 m²; ✅ Dois pavimentos; ✅ Possibilidade de independência entre os pavimentos; ✅ Potencial para locação de uma das partes e geração de renda extra; ✅ Imóvel de frente; ✅ Posição solar Oeste; ✅ Aceita pet; ✅ Excelente opção para moradia ou investimento. 🌳 LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADA: ✅ Final de rua; ✅ Próxima à área verde; ✅ Região tranquila e residencial; ✅ Mais privacidade e contato com a natureza. 🏡 Uma ótima alternativa para famílias maiores ou para quem deseja morar em um pavimento e aproveitar o outro como fonte de renda. 📲 GOSTOU DESTE IMÓVEL? ENTRE EM CONTATO COM A EQUIPE DA ALLMEIDA IMÓVEIS PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR UMA VISITA!!!